Sous-offre

VIAGER OCCUPE - T3 avec terrasse et stationnements

La Garde (83130)

Réf : 29261

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A La Garde, quartier Rabasson, dans une copropriété R+4 entretenue, fermée sécurisée construite en 2006. Appartement de type T3, exposé sud-est, au 1^er étage (avec ascenseur) comprenant : hall d’entrée desservant à gauche (partie nuit) placard, dégagement, wc indépendants, salle de bains, placard cumulus, 2 chambres avec placards ; à droite (partie vie) cuisine aménagée ouverte, salon. Grande terrasse filante (23,1 m²) au sud-est accessible depuis salon, cuisine et les 2 chambres. Le bien est en bon état. Box et place de parking privés inclus.

Vendu en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation, 1 tête : Mme 80 ans (esp.vie statistique : 12,5 ans). Bouquet : 60.000 € FAI. Rente mensuelle : 750 €. Valeur vénale : 250.000 €. Taxes foncières : 1.789 € (dont 239 € TEOM). Charges : l'acquéreur n'est redevable que des gros travaux (art 606 code civ.)

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