EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - T2 - LA VALETTE

La Valette-du-Var (83160)

Réf : 29308

A La Valette, dans une petite copropriété de 1986 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m² (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Concernant la répartition des charges d’entretien et de travaux, l’acquéreur sera uniquement redevable des gros travaux (art. 606 du code civil), le vendeur gardant à sa charge tous les travaux d’entretien. Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 42 000 € FAI. Rente mensuelle 420 €. Valeur vénale 162 000 € FAI. Taxe foncière 897 € (dont 115 € TEOM). Frais de notaire estimés : 8.200 €. Vidéo du bien disponible. https://youtu.be/zzCddRIg05I

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