VIAGER OCCUPE - Grand T4 111 m² avec garage et cave - TOULON PETIT BOIS / LAMALGUE
Toulon (83000)
Réf : 29382
A Toulon, quartier Petit Bois/Lamalgue, à 10 minutes à pied des plages, à 200 m du Cours Fénelon, dans une copropriété de 1967, en R+3, entretenue, fermée et gardiennée, avec tennis. Grand appartement T4 de 111, 72 m² (Carrez), traversant Nord/Sud, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d’entrée avec débarras, salon/salle à manger de 32 m², cuisine, cellier, couloir avec placards desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau attenante), salle de bain et wc indép. Grande terrasse (16 m²) filante au sud, avec stores banes électriques, accessible depuis salon et chambre 1. Cave (6,27 m²) et box (15 m²) privés inclus, nombreux parkings collectifs. Tout est compris dans les charges : Chauffage, ascenseur, eau chaude, eau froide, gardien, tennis… Vendu en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation, 1 tête : Mme 85 ans (esp.vie statistique : 8,7 ans). Bouquet : 222.000 € FAI. Rente mensuelle : 1.200 €. Valeur vénale retenue : 440.000 €. Taxes foncières : 2.514 € (dont 465 € TEOM à charge crédirentier). Les charges d'entretien et de travaux seront réparties sur un rapport propriétaire bailleur / locataire. Vidéo disponible sur demande. https://youtu.be/AX7R9FoiDJ4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
